1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
23.7万円/㎡
前年比+12.0%
船橋市
23.0万円/㎡
前年比+1.9%
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セントラルコート習志野台
千葉県船橋市習志野台四丁目
新京成線 / 北習志野駅 徒歩8分
1988年築 / 10階建 / 161戸 / SRC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
3,699万円
32.7万円/㎡
2,467
3,288
4,110
4,932
AI査定結果
推定相場価格
3,699万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,288万円〜4,110万円
29.1万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年6月8日
セントラルコート習志野台
3,580万円（31.7万円/㎡）/ 3階 / 113㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は37.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | 3,580万円 | 31.7万円 | 3階 | 113㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/06/07 | 3,580万円 | 31.7万円 | 3階 | 113.05㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/28 | 3,080万円 | 43.9万円 | 10階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/29 | 2,930万円 | 39.6万円 | 4階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/02 | 3,390万円 | 40.5万円 | 5階 | 83.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 2,680万円 | 37.5万円 | 1階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,660万円 | 37.5万円 | 4階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 2,780万円 | 39.2万円 | 4階 | 70.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,580万円 | 34.8万円 | 2階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は25.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | セントラルコート習志野台 船橋市習志野台四丁目 | 北習志野駅8分 | 3,580万円 | 31.7万円 | 113㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 161戸 | SRC |
| 2024/08/12 | コスモ東中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅5分 | 2,490万円 | 27.6万円 | 90.15㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 151戸 | SRC |
| 2024/04/29 | モアステージ船橋 船橋市金杉八丁目 | 滝不動駅14分 | 2,298万円 | 25.7万円 | 89.28㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 136戸 | SRC |
| 2025/11/22 | コスモ津田沼グレイスシティ 船橋市飯山満町二丁目 | 飯山満駅15分 | 2,280万円 | 24.2万円 | 94.12㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 137戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12%上昇、船橋市では1.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は船橋市の平均と比較して37.8%割高です。